Ugrás a tartalomra
Csuta ÁronKonzultáció
Tágas, világos konyha-étkező szigettel és nagy ablakokkal

Minőség – Önre szabva.

Az ingatlana eladása a legmagasabb színvonalat érdemli.

Teljeskörű eladás az árazástól a kulcsátadásig: profi fotó, videó, home staging, nemzetközi REMAX-megjelenés, heti riport és kedvezményes díjú partnerügyvéd.

Kérek egy személyes konzultációtMennyit ér az ingatlanom?

Kiemelt belépési pontok

A Lánchíd egyik kőoroszlánjának közeli részlete

Értékbecslés

Mennyit ér az ingatlanom?

Kérjen személyes, valós piaci adatokon alapuló értékbecslést.

Az Országház homlokzata

Szolgáltatás

Teljeskörű szolgáltatás

Az árazástól a kulcsátadásig minden lépést én szervezek.

A Halászbástya egyik tornya napkeltekor, aranyló fényben

Piaci blog

Budapesti piaci elemzések

Friss adatok és elemzések a budapesti lakáspiacról.

Csuta Áron portréja

Bemutatkozás

Elemző szemlélet, személyes figyelem

Azért lettem ingatlanközvetítő, mert szeretem az olyan összetett döntéseket, amelyek mögött alapos elemzés és személyes odafigyelés áll. Sok ügyfelem az életében egyszer ad el ingatlant, és ezt a felelősséget minden megbízásnál komolyan veszem.

Üzleti és menedzsment háttérből érkeztem az ingatlanpiacra (Business and Management, University of Buckingham), és ma is elemzőként dolgozom: minden árazási javaslatom valós piaci adatokon és összehasonlító elemzésen alapul.

A REMAX Alliance-t azért választottam, mert a nemzetközi hálózatán keresztül szélesebb, köztük külföldi vevői körhöz is eljuttatom az ingatlanát, miközben a napi munkában én maradok az Ön közvetlen kapcsolattartója.

A REMAX franchise-hálózat több országban működtet saját irodákat, és a hirdetések bekerülnek a hálózat közös adatbázisába. Az Ön ingatlanát így a külföldi irodák munkatársai is látják, amikor a saját ügyfelüknek keresnek budapesti lakást.

Az első beszélgetéstől a kulcsátadásig végigkísérem a folyamatot, és hetente írásos riportot küldök arról, hol tart az eladás. Garantált árat vagy azonnali eladást nem ígérek: azt, hogy mennyiért és mikor kel el az ingatlan, a vevők döntik el. Az én dolgom, hogy ehhez a lehető legjobb feltételeket teremtsem meg.

Teljeskörű szolgáltatás

Önnek csak döntenie kell

Az első beszélgetéstől a kulcsátadásig minden lépést én szervezek és felügyelek, a szolgáltatások költségét pedig én állom.

A fotózás, a videó, a home staging és a hirdetések költségét teljes egészében én állom. Önnek ezekért semmit nem kell fizetnie.

Az ügyvédi költséget a szerződő fél viseli, a partnerügyvédnél kedvezményesen.

A folyamat

Hat lépés az első beszélgetéstől a kulcsátadásig

  1. 01

    Első beszélgetés

    Megismerem az ingatlant és az Ön céljait. Megkeresésre 3 munkaórán belül jelentkezem.

  2. 02

    Értékbecslés

    Személyes átbeszélés az irodában, piaci adatokkal.

  3. 03

    Együttműködés és felkészítés

    Home staging, fotózás, videó, dokumentumok.

  4. 04

    Marketing indul

    Online, hálózati és nemzetközi megjelenés egyszerre.

  5. 05

    Bemutatások és ajánlatok

    Időpont 48 órán belül, írásos riport minden héten.

  6. 06

    Szerződés és átadás

    Partnerügyvéddel, végig Ön mellett. A birtokbaadás után is jelentkezem.

Budapesti piaci körkép

Amit a számok mutatnak

-0,6 %

Budapesti lakásárak negyedéves változása (2026. II. negyedév)

Forrás: MNB lakásárindex, 2026. II. n.év és Lakáspiaci jelentés, 2026. május

1,85millió Ft/m²

Budapesti újlakások átlagos négyzetméterára (2026. I. negyedév vége)

Forrás: MNB lakásárindex, 2026. II. n.év és Lakáspiaci jelentés, 2026. május

40 %

Az elsőlakás-vásárlók aránya a budapesti vásárlásokban (2026. I. negyedév)

Forrás: MNB lakásárindex, 2026. II. n.év és Lakáspiaci jelentés, 2026. május

Gyorsan változó piacon a túl magasra tett induló árral hónapokig hirdeti az ingatlanát, és egy régóta hirdetett lakásnál a vevők bátrabban alkudnak. Az induló árat friss piaci adatokból számolom ki.

Olvassa el a teljes elemzést

Miért érdemes szakemberrel eladni

Két út ugyanahhoz az ingatlanhoz

  • Árazás

    MagánhirdetésSaját becslés, hasonló hirdetések alapján.
    Szakember, teljeskörű szolgáltatássalAdatalapú, összehasonlító piaci elemzésen alapuló árazás.

  • Megjelenés

    MagánhirdetésSaját fotók, egy-két portál.
    Szakember, teljeskörű szolgáltatássalProfi fotó, videó, virtuális séta, alaprajz, home staging, vezető portálok és nemzetközi REMAX-megjelenés.

  • Vevőszűrés

    MagánhirdetésMinden érdeklődő bejut a megtekintésre.
    Szakember, teljeskörű szolgáltatássalCsak komoly, finanszírozással rendelkező érdeklődők jutnak be az ingatlanba.

  • Reakcióidő

    MagánhirdetésAz eladó akkor hívja vissza az érdeklődőt, amikor az ideje engedi.
    Szakember, teljeskörű szolgáltatássalVisszahívás 3 munkaórán belül, megtekintési időpont 48 órán belül.

  • Tárgyalás

    MagánhirdetésAz eladó egyedül tárgyal.
    Szakember, teljeskörű szolgáltatássalÉn tárgyalok Ön helyett, és védem az árat.

  • Ügyintézés

    MagánhirdetésAz eladó szervezi a dokumentumokat és a hatósági ügyeket.
    Szakember, teljeskörű szolgáltatássalTeljeskörű ügyintézés, partnerügyvéddel.

  • Ráfordított idő

    MagánhirdetésAz eladó saját idejéből biztosítja a megtekintéseket és az ügyintézést.
    Szakember, teljeskörű szolgáltatássalAz eladó dönt, a szervezést és a felügyeletet én végzem.

Magánhirdetőként adná el? →

A „Lakáseladás lépésről lépésre” útmutató borítójaPDF letöltése

Letölthető útmutató

Lakáseladás lépésről lépésre

Töltse le a borítóra kattintva, vagy adja meg a nevét és az e-mail-címét, és e-mailben is elküldöm.

Addig is írjon közvetlenül: a.csuta@remax.hu

GYIK

Gyakran ismételt kérdések

Konzultáció

Beszéljünk az ingatlanáról.

Minőség – Önre szabva.

Írja meg, mit tervez, és jelentkezem e-mailben. A beszélgetés semmire nem kötelezi.

A csillaggal jelölt mezők kitöltése kötelező.

Telefonon tudok a leggyorsabban visszajelezni.

Vagy írjon közvetlenül:

a.csuta@remax.hu